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Maison à vendre 5 pièces - 73 m2 SETE - 34

Ref : 4939

487 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 73 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Sète, au cœur du Quartier Haut, coup de cœur assuré pour cette jolie maison de ville de 4/5 pièces sur trois niveaux d'une surface de 73 m² environ avec un garage au RDC et un sous-sol total. Rénovée avec goût et prestations de qualité, cette maison est calme et lumineuse et bénéficie d'une double exposition Nord/Sud. Elle est située proche du centre-ville, du marché des Halles, des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur le port, la mer et l'église Saint-Louis. Les Huisseries sont en double vitrage avec stores électriques, le chauffage par climatisation réversible et les radiateurs à chaleur douce basse consommation vous apporteront un confort optimal tout l'année. Elle se compose au RDC d'une entrée, local à vélo, garage transformé en chambre avec salle d'eau et toilette. Au 1er niveau : chambre avec dressing et un bureau avec balcon. Au 2ème niveau : salle à manger avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec toilette, buanderie et un balcon. Au 3ème niveau : séjour avec terrasse et vue mer. Bien rare et atypique !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salon (23,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Sous-sol (25 m2)
    • Terrasse (2,5 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Balcon (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Clim. réversible clim. réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1984 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/06/2022

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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