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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 101,74 m2 SETE - 34

Ref : 4936

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101,74 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Dans le charmant ville de Sète, découvrez cet appartement situé au 4ème étage en duplex avec ascenseur , offrant une vue imprenable sur la ville et le mont st Clair . Ce bien de 4 pièces, d'une surface habitable de 102 m², comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, deux salle de bains et deux WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse pour profiter des moments ensoleillés. L'appartement est actuellement habitable sans travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement prêt à vivre.
vous disposez aussi également d un double garage .

Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs établissements d'enseignement, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les transports en commun sont également à votre portée, avec la gare de Sète à seulement quelques minutes à pied, offrant des liaisons régionales avec les TER. Le centre-ville de Sète, avec ses nombreux restaurants, cafés et commerces, est également accessible à pied. Le prix de ce bien est de 435 000 €. Son DPE est classé C. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et familial, idéal pour les familles ou les couples cherchant un logement confortable et bien situé. A SAISIR SANS TARDER !!!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Saint Clair

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2713 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/09/2025

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

04 99 02 48 49
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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