Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,50 m2 MEZE - 34
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Alliez tranquillité, modernité et confort de vie dans ce superbe appartement 4 pièces, niché au cœur d'une résidence calme, sécurisée, et idéalement située à deux pas des commerces et de l'étang de Thau.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare dispose d'un jardin privatif d'environ 60m² exposé plein sud, idéal pour profiter du climat Mézois, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de détente en extérieur.
L'intérieur séduit par sa pièce de vie lumineuse, avec une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour spacieux, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec placard, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
Une salle de bain bien pensée, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Décoration actuelle et volumes généreux : cet appartement n'attend plus que vous.
À proximité directe des axes A9 / A75, de Montpellier, Béziers, des plages et de l'étang de Thau, il vous offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.
L'équipe Century 21 Bassin de Thau à Mèze est à votre écoute pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entree/placard/dégagement (5,5 m2)
- Séjour / Cuisine (26,8 m2)
- Chambre + placards (10,4 m2)
- Chambre + placards (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Garage (17 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Sèche serviettes
- Cuisine équipée et aménagée
À savoir
- Taxe foncière : 1598 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

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