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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 144 m² SETE - 34

Ref : 4891

445 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 144 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cet appartement dans un bel immeuble haussmannien donnant directement sur le magnifique parc Simone Veil.
D'une superficie d'environ 144 m2 vous serez séduits par ses nombreuses possibilités d'aménagement à travers ses deux séjours, ses quatre chambres et sa cuisine séparée. Vous disposez également d'une loggia d'environ 9m².
L'appartement couvrant l'ensemble du deuxième étage avec ses deux portes sur le palier vous donne la possibilité de recréer deux appartements d'environ 70 m2 chacun.
Profitez également d'un local (type cave) en rez-de-chaussée.
Rare sur le secteur : un grand garage indépendant complète ce bien au pied de l'immeuble.
Idéalement placé à deux pas du centre ville, des Halles et toutes commodités.

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Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 144 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m²)
- Séjour (22 m²)
- Couloir (17 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Salle de bain / Wc (6 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Séjour (20,2 m²)
Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2678 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1994,0 € et 2698,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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Achat Vente

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