Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,50 m2 BALARUC LES BAINS - 34
157 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 147000€
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Description
Découvrez ce charmant studio à vendre à Balaruc-les-Bains, idéal pour un investisseur, une personne seule ou un jeune couple.
Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce studio, en excellent état, offre un espace de vie moderne et confortable. Avec environ 30 m² habitable, cet appartement est meublé et bénéficie d'une isolation en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal.
Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, simplifiant votre quotidien. La salle d'eau moderne est pratique et fonctionnelle.
Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : le supermarché Spar est à seulement 6 minutes à pied, tandis que l'Intermarché et le Leader Price sont à une courte distance en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,5 m2
- Surface habitable : 28,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,5 m2)
- Cuisine / Salle à manger (20 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Terrasse fermée (15 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cuisine équipée et aménagée
- Place de parking
- Vidéophone
À savoir
- Charges / mois : 81,7 €
- Taxe foncière : 704 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 88
- Charges courantes par an : 527,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230,0 € et 350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau
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