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Maison à vendre 6 pièces - 151,56 m2 MEZE - 34

Ref : 481

539 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515000€
Maison à vendre - 6 pièces - 151,56 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

En recherche de calme et d'authenticité à quelques pas des commodités?
Venez découvrir cette magnifique bâtisse ancienne, pleine de cachet, offrant de grands volumes et un vaste jardin sans vis-à-vis.
Vous disposerez de quatre chambres spacieuses et serez séduit par les différents espaces qui préservent l'intimité de chacun. Vous disposerez du confort nécessaire grâce notamment à la climatisation réversible ainsi qu'une belle cheminée. La piscine vous offrira des moments de détente et de fraîcheur en toute intimité, entourée d'un magnifique jardin arboré d'essences méditerranéennes.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien unique...N'attendez-plus!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,6 m2
  • Surface habitable : 151,6 m2
  • Surface terrain : 984 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Terrasse (19,5 m2)
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Dépendance (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + cheminée + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Portail automatisé
  • Porte garage électrique
  • Volets bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Travaux de jardinnage
  • Travaux à prévoir : Elec, facade, volets + raffraichissement total
  • Taxe foncière : 2844 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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